Antalya Emlakçılar, Oto Galericiler ve iş Takipçileri Oda Başkanı İsmail Çağlar Antalya’daki konut fiyatlarını artışını nasıl engelleneceğine dair madde madde çözüm önerilerde bulundu.
Konuttaki fiyat artışının engellenmesi için acil alınması gereken önlemleri sıralayan Başkan Çağlar, “Yabancıya satış arsa, konut, işyeri v.s. durdurulmalı yada 400.000 ABD yerine daha fazla ABD olmalıdır. Lokasyona göre yerel yönetimler,Çevre ve şehircilik bakanlığı ve STK larla ortak bir fiyat belirleme Komisyonu kurulup her bir konutun taşınmaz kimliği ile takip edilmek üzere rayiç fiyat oluşturulması gerekmektedir.kısa süreli tatil kiralamaları için yeni lisanslar vermeyi yasaklama kararı alınmalı” dedi.
Çözüm önerilerini sıralamaya devam eden Başkan İsmail Çağlar, “Yerel yönetimler kiralık evlerde her bir belediye kira fiyat belirleme ekibi kurmalı yüksek fiyat isteyen konut sahiplerinden gerekirse kendileri kiralayıp vatandaşa ucuz olarak kiraya verebilirler.Çimento ve beton başta olmak üzere malzemelerdeki fahiş fiyatlar kontrol altına alınmalı. Gerekirse geçici olarak ihracatı yasaklanmalı 5- Mutlaka denetleme olmalı. Ayakçılara dur denilmeli. Adalet Bakanlığı, deprem ve salgın dönemlerinde kirada fahiş artış yapanlara 2 yıldan 5 yıla kadar hapis cezası ön gören yasa çok ivedi hayata geçmeli 6-Gayrimenkul satan veya kiraya veren kişi rakamlardan serbest piyasa kurallarından değil fahiş fiyat mevzuatından değerlendirilmesi gereklidir. 2024 sonuna kadar yapılacak düzenlemeyle kira sözleşmeleri, e-devlet üzerinden yapılacak Sözleşmeler çok ivedi hayata geçirilmeli Böylece kiralar kayıt altına alınacak” şeklinde konuştu.
“Daire sahipleri İlan portallarındaki ilanlarının fiyat artışını minimum 1 ay içerisinde değişiklik yapılmamalı veya belli bir oranda yapabilmesine izin verilmeli” diyen Çağlar, “Ticaret bakanlığı ilan portallarındaki geçmiş yıllardaki fiyat hareketini arşivleyip buradaki seyirden yüksek fiyat hareketi yapanları cezai işlemle karşı karşıya getirmeli. Bireysel gayrimenkul sahipleri ilan portallarına ücretsiz ilan vermemeli. Tapu veya Ruhsat sahibi olmayanlar ilan sitelerine ilan vermemelidir. Türkiye İnsan Hakları Ve Eşitlik Kurumu fiyat artışlarının insan haklarına aykırı davranıldığından dolayı 89.000 TL’ye kadar ceza kesme yetkisi vardır bu yetkiyi çok acil bir şekilde kullanmalı. Emlak Danışmanları Günah keçisi yapılmamalı..!” dedi.
Gülşen KABAAĞAÇ
08.03.2023 10:54:50