Gayrimenkul Uzmanı Meltem Şahin, kira kontratlarının dijital dönüşümüne ilişkin yeni düzenlemeyle ilgili detayları anlattı. Şahin, yıl sonuna kadar kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanıp imzalanabileceğini belirterek, bu uygulamanın kayıt dışı ekonomiyle mücadelede büyük rol oynayacağını vurguladı.
Kayıt Dışı Ekonomiye ve Sahte Beyanlara Karşı Önlem
"Bu düzenleme, kiracı ve mal sahibi açısından büyük bir kolaylık sunacak," diyen Meltem Şahin, e-Devlet entegrasyonuyla tüm kira kontratlarının dijital ortamda oluşturulacağını ifade etti. Şahin, sistemin kapsamına dair şu detayları paylaştı: "Dijital kira sözleşmelerinde, başlangıç ve bitiş tarihi, kira artışı, ödeme tarihleri ve bankaya yapılacak ödemeler gibi tüm önemli bilgiler yer alacak. Böylece, kira kontratları barkodlu belgelerle doğrulanabilecek ve sahte beyanların önüne geçilecek."
Süreç İki Aşamada Devreye Girecek
Yeni sistemin ilk aşamasının kısa sürede hizmete sunulacağını belirten Şahin, "İlk aşamada, taşınmaz sahibi ve kiracı, e-Devlet üzerinden kira sözleşmesini hazırlayıp onaylayabilecek. İkinci aşama ise yıl sonuna kadar tamamlanacak. Bu aşamada, emlak danışmanları ve yetkili kişiler de sistem üzerinden kontrat hazırlayıp onaya sunabilecekler," dedi.
Bürokrasiyi Azaltacak Bir Yenilik
Şahin, dijital kira kontratlarının hayata geçmesiyle vatandaşların kira işlemlerini daha hızlı ve güvenilir bir şekilde gerçekleştireceğine dikkat çekerek şunları ekledi: "Bu sistemle vatandaşlar kira sözleşmelerini güvenilir bir devlet platformu olan e-Devlet Kapısı üzerinden yapabilecekler. Bu sayede hem belge yükünden kurtulacaklar hem de kira gelir beyanları şeffaf bir şekilde takip edilebilecek. Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın bu düzenlemesi, kira sözleşmeleri işlemlerini çok daha kolay hale getirecek."
Meltem Şahin, yeni dijital sistemin sektörde olumlu bir dönüşüm yaratacağını belirterek, "Türkiye Gayrimenkul Değer Haritası gibi büyük veri projeleri için önemli bir adım atılıyor," dedi. Şahin, tüm emlak sektörünün dijitalleşme sürecine katkıda bulunacak bu uygulamanın kısa sürede hayatımıza gireceğini ve kiracılar ile mal sahipleri için büyük bir yenilik sağlayacağını sözlerine ekledi.
Haber: Yalçın KÜÇÜK
30.10.2024 11:47:41