Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, kira sözleşmelerinin artık e-Devlet üzerinden yapılacağını ve böylece kiracı, ev sahibi ve emlak danışmanlarının dijital platformda buluşacağını açıkladı. Çağlar, “İlk aşaması devreye giren sistemde, ev sahibi kira sözleşmesini hazırlayarak kiracıya sunacak, kiracı da sözleşmeyi onaylayacak. Yıl sonunda devreye girecek ikinci aşama ile emlak danışmanları da sürece dahil olacak” ifadelerini kullandı.
Daha Hızlı ve Sistematik Bir Süreç
Çağlar, Bakanlık tarafından duyurulan e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi işlemlerinin, özellikle sürecin hızlanması ve sistematik bir yapıya kavuşması açısından büyük bir adım olduğunu belirtti. İlk aşamanın devreye girmesiyle birlikte taşınmaz sahiplerinin e-Devlet Kapısı’nda ‘Kira Sözleşmesi İşlemleri’ bölümünden sözleşme hazırlayabileceğini ifade eden Çağlar, “Bu sistemle birlikte kira sözleşmeleri daha düzenli, hızlı ve sistematik bir şekilde gerçekleştirilecek” dedi.
Vergi Kaçırmanın Önüne Geçilecek
Kayıt dışı ekonomiyle mücadeleye de katkı sağlayacak olan yeni sistem hakkında Çağlar, “Türkiye’de kira gelir vergisi ödemekle yükümlü birçok mülk sahibi var. Ancak bazıları bu yükümlülüğünü yerine getirmiyor. Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılması, vergi kaçırma durumlarını azaltacak. Bu konuda Cumhurbaşkanlığı Dijital Dönüşüm Ofisi ve Hazine ve Maliye Bakanlığı ile daha önce görüşmeler yaptık. Görüşlerimizin dikkate alınması bizi sevindirdi” diye konuştu.
Kira Artışları Kontrol Altına Alınacak
Yeni sistemle birlikte, ev sahiplerinin TÜİK’in belirlediği TÜFE oranının üzerinde kira zammı yapması da kontrol altına alınacak. Çağlar, “Ev sahipleri artık kafalarına göre zam yapamayacak. TÜFE oranının üzerinde zam yapılamayacak, bu da kira artışlarının kontrol edilmesini sağlayacak. Bu düzenleme mahkemelerin yükünü azaltacak ve konut fiyatlarının yükselmesine de engel olacak” dedi.
Yeni uygulamanın yasal ve şeffaf bir yapı sunduğunu belirten Çağlar, “Bu sistem ülkemiz için büyük bir adım; kayıt dışı işlemleri azaltacak, yasal çerçevede işlemlerin yürütülmesini sağlayacak. Yeni sistemin Türkiye’ye hayırlı olmasını diliyoruz” ifadeleriyle açıklamasını sonlandırdı.
Haber: Yalçın KÜÇÜK
12.11.2024 12:03:14