Antalya, hem Rusya – Ukrayna savaşı savaş sonrası gelenlerin hem de doğal afet mağdurlarının akınına uğradı. Bu etmenler, konut fiyatlarını ve kiralarını artırırken, sanayi esnafını olumsuz etkiliyor.
Rusya-Ukrayna savaşı sonrası birçok göçmen, savaşın yarattığı kaostan kaçarak güvenli limanlar aramaya başladı ve bu limanlardan biri de Türkiye’nin güzel sahil şehri Antalya oldu. Aynı zamanda, Kahramanmaraş merkezli yaşanan deprem, birçok kişiyi evlerini terk etmeye zorladı ve bu da Antalya’ya yeni sakinler getirdi. Ancak bu göç dalgaları, konut fiyatlarında ve kiralarında önemli bir artışa neden oldu.
Antalya’da kiralık ve satılık konut fiyatları son birkaç yılda ciddi bir yükseliş gösterdi. Savaş sonrası gelen göçmenler ve depremzedeler, konut pazarında talebi artırdı. Antalya Emlakçılar Derneği Başkanı Mehmet Kara, “Son zamanlarda kiralık ve satılık konutlara olan talepte büyük bir artış gördük. Özellikle Lara, Konyaaltı ve Kepez gibi bölgelerde fiyatlar ciddi şekilde yükseldi” diyor.
Konut fiyatlarının artışı, kiraları da etkiledi. Kiralık dükkanlar için talep arttıkça, kira fiyatları da yükselmeye başladı. Bu durum, Antalya’daki sanayi esnafını olumsuz etkiledi. Sanayi bölgelerinde faaliyet gösteren bazı esnaf, artan maliyetlerle başa çıkmakta zorlandı.
Antalya’daki sanayilerde dükkan kiralarındaki artışlar, esnafı zor durumda bıraktı. Ahmet Yılmaz adlı bir esnaf, “Kira artışları nedeniyle işletme giderlerimiz arttı ve kar marjlarımız daraldı. Birçok esnaf, daha uygun kiralara sahip bölgelere taşınmayı düşünüyor” diyor.
Bakıldığında sanayide kepenkleri kapalı olan dükkanların sayısında hergeçen gün artış gözlemlenirken Rasim Küçük, “İşlerimiz iyi gidiyordu ve Antalya’nın merkezinde bulunan eski sanayi olarak adlandırılan sanayide çocuklarımızla birlikte ailemizi geçindirmeye çalışıyorduk. Dükkan kirası 5 bin liradan 35 bin liraya çıktı. Dükkan sahabi yüksek kira isteyince mecburen dükkanı taşımak zorunda kaldık. Şu anda dükkanımızı Serik’e taşıdık” ifadelerini kullandı.
Antalya, güzellikleri ve iklimiyle birçok kişi için hala cazip bir yer olmaya devam ediyor. Ancak artan konut fiyatları ve kiralar, hem yeni gelen göçmenlerin hem de yerel esnafın ekonomik açıdan daha fazla zorlanmasına neden oluyor. Antalya’nın bu zorlu konut pazarındaki dengeyi nasıl koruyacağı ve esnafın bu değişen koşullara nasıl adapte olacağı, ilerleyen dönemlerde yakından takip edilecek bir konu olarak önemini koruyor.
Haber: Yalçın KÜÇÜK
28.09.2023 12:50:42