Ekonomik dalgalanmalar ve bankaların faiz oranlarındaki değişiklikler, yatırımcıların tercihlerini etkilerken gayrimenkul danışmanı Esin Vatan, gayrimenkul yatırımının her dönemde kazançlı bir tercih olduğunu vurguladı. Vatan, bankaların cazip görünen faiz oranlarının geçici bir durum olduğunu belirterek, uzun vadeli yatırım planı yapanların her zaman gayrimenkul veya arazi yatırımını tercih etmeleri gerektiğini söyledi.
Faiz Oranları Geçici, Gayrimenkul Kalıcı Bir Yatırım Aracı
Esin Vatan, gayrimenkul yatırımlarının önemini şu sözlerle dile getirdi: "Şu an bankaların sunduğu faiz oranları, kısa vadede yatırımcılara cazip gelebilir. Ancak bu oranlar anlık değişiklik gösterebilir ve uzun vadede kazanç sağlamaktan uzaklaşabilir. Faizlerin bugün yüksek olması yarın da bu şekilde devam edeceği anlamına gelmiyor. Banka faizleri, ekonomik dalgalanmalar ve hükümet politikaları nedeniyle sürekli olarak değişiklik gösterebilir. Oysa gayrimenkul yatırımları, ekonomik koşullardan bağımsız olarak zamanla değer kazanma potansiyeline sahiptir."
“Kazançlı Çıkmak İsteyenlere Gayrimenkul ve Arazi Yatırımı Öneriyorum”
Vatan, yatırım yapmayı düşünen kişilere tavsiyelerde bulunarak, "Gelecekte kazançlı çıkmak isteyen yatırımcılar, gayrimenkul veya arazi yatırımlarını değerlendirmelidir. Özellikle Antalya gibi turizm potansiyeli yüksek şehirlerde arazi ve konut yatırımları uzun vadede büyük kazançlar sağlayabilir. Ayrıca, bu tür yatırımlar hem kira getirisi açısından hem de değer artışı açısından cazip fırsatlar sunmaktadır" dedi.
“Gayrimenkul, Her Zaman Güvenli Bir Liman”
Esin Vatan, gayrimenkul yatırımının enflasyon ve ekonomik belirsizlik dönemlerinde dahi güvenli bir liman olduğunu belirterek, “Gayrimenkul yatırımı, bir ülkenin ekonomisinde yaşanan dalgalanmalara karşı yatırımcılara güven verir. Örneğin, döviz kurlarındaki ani yükselişler veya piyasalardaki belirsizlikler, kısa vadede diğer yatırım araçlarında ciddi zararlar doğurabilir. Ancak gayrimenkul yatırımları, her zaman uzun vadede güvenli ve kazançlı bir yatırım aracıdır” ifadelerini kullandı.
"İleriye Dönük Planlama Yaparken Gayrimenkul Ön Plana Çıkıyor"
Günümüzde yatırım yaparken geleceği öngörmenin zor olduğunu vurgulayan Vatan, "Ekonomik koşulların ve politikaların belirsiz olduğu bu dönemde ileriye dönük planlama yaparken gayrimenkul yatırımını tercih etmek, doğru bir strateji olacaktır. Gayrimenkul, hem kendisi hem de kiralama yoluyla sağladığı gelir ile yatırımcısına kazanç sağlamaya devam eder. Örneğin, şu anda Antalya'da turizmin canlı olduğu bölgelerde konut veya arazi satın alarak gelecekte ciddi bir kazanç elde etmek mümkün. Turizmin gelişmesiyle birlikte bölgedeki gayrimenkul fiyatları ve kira getirileri de artacaktır" dedi.
“Arazi Yatırımı İle Geleceği Güvence Altına Alın”
Gayrimenkul danışmanı Esin Vatan, arazi yatırımlarının da önemine dikkat çekerek, “Özellikle büyük şehirlerde arazi yatırımı yaparak gelecekte büyük kazançlar elde edebilirsiniz. Antalya, İstanbul, İzmir gibi şehirlerde hem merkezi hem de gelişmekte olan bölgelerde yapılacak arazi yatırımları, ileride çok daha yüksek değerlere ulaşacaktır. Şehirlerin büyümesi, ulaşım ve altyapı yatırımlarının artması ile bu tür yatırımların değeri hızla artar. Bu nedenle, bankaların geçici faiz oranlarına aldanmamak ve uzun vadeli düşünmek gerekiyor” şeklinde konuştu.
"Yatırımcılar İçin Risk Yönetimi: Portföy Çeşitlendirmesi"
Esin Vatan, yatırımcıların sadece bir yatırım aracına odaklanmak yerine portföylerini çeşitlendirmeleri gerektiğini de belirtti. "Yatırım yaparken, tüm birikiminizi tek bir alanda değerlendirmek riskli olabilir. Ancak gayrimenkul ve arazi yatırımları, diğer yatırım araçlarına göre daha az risk taşır. Örneğin, döviz veya hisse senedi yatırımlarında piyasalardaki ani dalgalanmalar yatırımcıyı zarara uğratabilir. Oysa gayrimenkul ve arazi yatırımları, zamanla değerini korur ve hatta artırır. Bu yüzden yatırımcıların portföylerinde gayrimenkul ve araziye de yer vermelerini tavsiye ediyorum" dedi.
Haber: Yalçın KÜÇÜK