Antalya’nın Manavgat ilçesi Kızılağaç turizm merkezinde faaliyet gösteren Selectum Family Resort Hotel, imar ve onaylanmış planlara aykırı yapılaşma yaptığı ve 2023 yılı işletme gelirinden Kültür ve Turizm Bakanlığı’na ödemesi gereken hak edişleri ödemediği gerekçesiyle tahliye davasıyla karşı karşıya kaldı.
Eski adıyla Silence Beach Hotel olarak bilinen 5 yıldızlı tesis, sahibi Sürtur Turizm A.Ş. tarafından Adalı Otelcilik’e 3 Kasım 2021’de kiralandı ve Selectum Family Resort Hotel Side olarak hizmet vermeye başladı. Ancak mülk sahibi şirket yetkilileri, otelde yapılan incelemelerde, kiralama sonrası tesiste imara ve onaylanmış projelere aykırı yapılaşmaların gerçekleştirildiğini belirledi.
Bilirkişi Raporları ve Tespitler
Mülk sahibi şirket yetkilileri, durumu tespit etmek amacıyla Manavgat 1. Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurdu. Mahkeme tarafından görevlendirilen bilirkişiler 30 Nisan ve 5 Haziran tarihlerinde iki ayrı inceleme yaparak otelde şu değişikliklerin gerçekleştirildiğini raporladı.
Raporda şunlar yer aldı: Çim futbol sahalarının kaldırılarak mini club ve havuz inşa edilmesi, Havuzun yanına demir konstrüksiyondan bar alanı eklenmesi, Tenis kortlarının iptal edilerek açık otopark yapılması, Amfi tiyatronun alt kısmının mutfak, soğuk hava deposu ve çöp deposuna dönüştürülmesi, Ana mutfakta bazı duvarların yıkılıp alçıpan malzemelerle yeniden düzenlenmesi, Mal kabul alanına asansör inşa edilmesi, Kapalı otoparkın bir kısmının personel yemekhanesine dönüştürülmesi, Sahile giden yolda tuvaletler ve sökülebilir malzemelerden bir restoran yapılması ile Bina altında bulunan pool barın büyütülmesi ve yapıların mevcut durumlarının değiştirilmesi.
Kira Sözleşmesi Feshedildi, Mahkemeye Başvuruldu
Bilirkişi raporlarına dayanarak mülk sahibi şirket, kira sözleşmesini feshetti ve Manavgat Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurdu. Dilekçede, kiracı şirketin İmara ve onaylanmış projelere aykırı değişiklikler yaptığı,İhtarlara rağmen eski hale getirme yükümlülüğünü yerine getirmediği, Bakanlığa ödemesi gereken 15 milyon 583 bin 509 TL’lik hasılat payını ödemediği, Bu borcun gecikme faiziyle birlikte 18 milyon 482 bin 457 TL’ye ulaştığı ve mülk sahibi şirketin bu ödemeyi yapmak zorunda kaldığı ve bu borç için icra takibi başlatıldığı belirtildi.
Mülk sahibi şirket, ayrıca kiracı şirket yetkilileriyle uzlaşma girişiminde bulunulduğunu, ancak anlaşma sağlanamadığını belirterek kiracının tahliyesini talep etti.
Davanın nasıl sonuçlanacağı merakla beklenirken, olay turizm sektöründe büyük yankı uyandırdı.
Haber: Yalçın KÜÇÜK