Türkiye genelinde Şubat ayında 112 bin 818 konut satıldı. Konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %20,1 artarken, Antalya’da da satış rakamları dikkat çekti. Şubat 2025’te Antalya’da toplam 6 bin 480 konut el değiştirerek, kentin konut piyasasındaki hareketliliğini ortaya koydu. Ancak, yabancılara yapılan konut satışlarındaki düşüş trendi Antalya’yı da etkiledi.
Konut Piyasasında Canlılık Devam Ediyor
Antalya, konut satışlarında Türkiye’nin en çok satış yapılan şehirleri arasında yer aldı. İstanbul (19 bin 347) ve Ankara’nın (10 bin 791) ardından gelen İzmir (6 bin 899), Antalya ile benzer satış rakamlarına ulaştı. Ancak kentin yabancılara konut satışındaki gerileme, sektör temsilcilerini düşündürüyor.
Antalya da Etkilendi
Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları Şubat ayında %21,1 azalarak 1.457’ye düştü. Antalya, yabancı yatırımcıların en fazla tercih ettiği ikinci şehir olmasına rağmen bu düşüşten payını aldı. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla Antalya’da yabancıya yapılan konut satışlarında gerileme gözlendi.
Şubat ayında yabancıya en fazla konut satış 539 konutla İstanbul’da olurken Antalya’da 503 konut ve Mersin’de 89 konut yabancıya satıldı.
Ocak-Şubat döneminde de benzer bir tablo görüldü. Yabancılara yapılan toplam konut satışı %23,1 azalarak 3 bin 4’e geriledi. Antalya’daki düşüş, kent ekonomisine olan etkisi nedeniyle sektör temsilcileri tarafından yakından takip ediliyor.
En Fazla Konut Satın Alan Yabancılar
Şubat ayında en fazla konutu 256 ile Ruslar olurken İranlılar 133 ve Iraklılar da 99 konut satın aldı. Son yıllarda Rus yatırımcıların Antalya’daki konut talebi yüksek seyrederken, son dönemde ekonomik ve politik faktörler nedeniyle bu talepte azalma yaşandığı belirtiliyor.
Genel Konut Satışlarındaki Artış Dikkat Çekiyor
Öte yandan, konut satışları Ocak-Şubat döneminde %29,1 artarak 224 bin 991’e ulaştı. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları %90,1 artışla 16 bin 778 olurken, ikinci el konut satışları %21 artışla 79 bin 34 olarak kaydedildi.
Antalya’da ise yerli alıcıların ilgisinin yüksek olduğu, ancak artışın büyük ölçüde iç piyasa kaynaklı olduğu ifade ediliyor. Yabancı yatırımcıların çekilmesiyle birlikte, fiyatlandırma politikaları ve kur dalgalanmalarının sektörü nasıl etkileyeceği merak konusu.
Haber: Aynur GÜNEŞ